O check-in, as regras e o registo,
no ecrã do apartamento
Um aluguer de temporada recebe hóspedes que tu não vês: chegam a qualquer hora, falam idiomas diferentes, fazem perguntas iguais — wifi, onde estão as chaves, lixo, lavanderia, aquecimento, número de emergência — e precisam ver o número Cadastur ou RNAL onde a norma exige. Manuais impressos e PDFs por email pouca gente lê. Com Digisini a TV da sala recebe na língua deles, mostra wifi, regras, Cadastur e tu mudas pelo telemóvel sem estar lá.
Primeiro ecrã grátis para sempre · Sem cartão · Multi-idioma automático
WiFi: TEMP2026 · Cadastur 12345 · Check-out 11h · Retirada chaves 18h · Emergência 24h: +55 11 9xxxx
O que aparece no ecrã
desde o primeiro dia
Templates prontos para aluguer de temporada, short-term rentals, apart-hotéis e hospedagens estilo Airbnb. Multi-idioma automático PT/EN/ES/FR/DE/IT.
Boas-vindas e check-in self-service
Boas-vindas em até 6 idiomas (PT/EN/ES/FR/DE/IT), wifi e senha, código do portão ou cofre de chaves, onde estão as chaves, instruções para ligar luzes, aquecimento e ar-condicionado. O hóspede chega a qualquer hora e encontra tudo no ecrã, sem ligar para ti.
Regras da hospedagem e Cadastur/RNAL visível
Slide fixo com número Cadastur (Ministério do Turismo — Brasil) ou Alojamento Local RNAL (Portugal), horário de silêncio, lixo e reciclagem, política sem festas, capacidade legal, ISS municipal. Conformidade legal sempre visível para hóspedes e fiscalização.
Recomendações do bairro
Como chegar ao centro, supermercados perto, restaurantes locais recomendados, transporte público, farmácia 24h, estacionamento e dicas do proprietário. O ecrã vira concierge digital para hóspedes que não conhecem a cidade.
Informação prática e emergências
Check-out e limpeza, máquina de lavar e secadora, manual da lava-louças e eletrodomésticos, números de emergência (192 SAMU, 193 Bombeiros, 190 Polícia, proprietário, manutenção). Suporte sem contacto via WhatsApp ou ligação.
O plano adequado
para o seu aluguer de temporada
Um apartamento com 1 ecrã na sala: Starter 9 €/mês. 2–3 propriedades com sala e quarto: Pro 19 €/mês (3 ecrãs, o mais popular). Gestor com rede de imóveis: Business 59 €/mês ou Network 199 €/mês. Todos os planos com 14 dias de teste sem cartão.
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Onde vai o ecrã
no aluguer de temporada
Um aluguer de temporada se joga a avaliação na experiência do hóspede. O ecrã o recebe, orienta e alivia o anfitrião das mensagens de sempre.
Entrada e boas-vindas
A boas-vindas personalizada e multilíngue — « Bem-vindo, família Silva » —, o wi-fi, o check-in e o check-out. O hóspede chega de qualquer lugar, muitas vezes à noite e cansado: um ecrã que o recebe no idioma dele e dá o essencial deixa uma boa primeira impressão, e a primeira impressão pesa metade da avaliação.
Sala
As regras da casa, o funcionamento dos eletrodomésticos e do ar-condicionado, e um guia rápido do apartamento. O hóspede resolve sozinho o que senão viraria mensagem no teu telemóvel às duas da manhã, e tu paras de ser um plantão 24 horas.
Guia local
Os restaurantes, os pontos turísticos, o transporte e o mercado mais próximo. Recomendar o bairro melhora a experiência e a avaliação: o hóspede sente que tu cuidaste de tudo, e uma dica local vale mais que qualquer detalhe do imóvel.
Informação prática
As emergências, o contacto, a coleta de lixo e o horário de check-out. Ter isso claro evita chamadas e evita a avaliação de três estrelas por um mal-entendido bobo, que é o que mais tira nota num aluguer de temporada.
Menos mensagens de madrugada,
menos avaliações de três estrelas
Um aluguer de temporada vive das avaliações, e as avaliações nascem da experiência. O ecrã recebe o hóspede, o orienta e libera o anfitrião das mensagens de sempre.
Menos mensagens, menos plantão. Metade das mensagens de um hóspede são as mesmas: qual é o wi-fi, como liga o ar-condicionado, a que horas é o check-out. Ter tudo no ecrã, no idioma dele, faz o hóspede resolver sozinho e libera o anfitrião de ser um plantão 24 horas. E cada dúvida que o ecrã responde é uma mensagem a menos às duas da manhã e um motivo a menos de irritação.
A boa avaliação vem da experiência. O hóspede avalia o que sentiu, e a experiência começa nos primeiros minutos: uma boas-vindas com o nome dele, o guia do bairro, a sensação de que alguém cuidou de tudo. Um ecrã que recebe no idioma dele e recomenda os restaurantes e os pontos turísticos melhora a experiência e a nota — e num aluguer de temporada a avaliação é o que enche o calendário do mês seguinte.
Um apartamento, ou cinquenta. Se tu administras vários imóveis, o ecrã é a mesma comunicação replicável em todos, cada um com as tuas regras e o teu guia. Tu mudas o conteúdo sem estar no apartamento, pelo telemóvel, e a operação escala sem multiplicar o trabalho. É o que permite crescer de um imóvel para vários sem virar refém das mensagens.
Com toda a franqueza: não gerenciamos reservas nem substituímos o seu canal (Airbnb, Booking). O ecrã mostra as boas-vindas, as regras, o guia local e as informações que tu carregas, e tu as atualizas pelo telemóvel; o cumprimento do Cadastur (Brasil) ou do RNAL (Portugal) continua a ser sua responsabilidade — o ecrã apenas exibe. O Digisini é a camada de ecrã que recebe o hóspede e cuida da experiência.
Dúvidas comuns
de proprietários e gestores de temporada
Seu primeiro ecrã,
ligada esta tarde.
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