Os lançamentos que tu vendes,
nos ecrãs do teu escritório
O comprador chega, olha o ecrã do escritório de vendas e vê os renders do lançamento, os preços por fase, as datas de entrega e quais imóveis estão disponíveis. Em vez de plantas em papel que ficam desatualizadas, cada ecrã tem o que precisa. Tu alteras os preços e os estados de venda pelo telemóvel.
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Entrega 2027 · a partir de 220.000 € · 2 dorm 185.000 € · 8 disponíveis
O que tu mostras no ecrã
desde o primeiro dia
Modelos prontos para o lançamento de 20 unidades e para o grande empreendimento com fases.
Renders, plantas e estado de vendas
Os renders de cada lançamento com preços, metros, dormitórios e estado (disponível / reservado / vendido). O comprador vê em segundos quais imóveis restam de cada tipo e qual cabe no teu orçamento. Quando um é reservado, tu marcas pelo telemóvel e o painel é atualizado na hora. Sem plantas desatualizadas nem listas de preços riscadas.
Cronograma de obra e prazos de entrega
As fases da obra com datas estimadas de início, estrutura, cobertura e entrega das chaves. Os marcos visíveis geram confiança: o comprador vê que a obra está a avançar. Quando uma fase atrasa ou adianta, tu atualizas pelo telemóvel. O comprador para de ligar para perguntar "quando vai ficar pronto?".
Metas da equipa de vendas & ranking
As metas de pré-vendas do mês, as unidades comercializadas, a receita gerada e o ranking da equipa. O corretor vê que faltam duas reservas para bater a meta. A competição saudável aumenta as vendas, e a promotora imobiliária parece maior e mais organizada.
Financiamento, subsídios e deduções visíveis
O financiamento estimado para cada tipo de imóvel, os subsídios públicos disponíveis (Minha Casa Minha Vida, Casa Verde e Amarela, FGTS), a entrada necessária e a parcela mensal aproximada. Quem estava na dúvida se "cabia no bolso" vê que a prestação é de 950 € por mês e agenda uma visita sem o corretor precisar pegar a calculadora.
O plano que tua
promotora imobiliária precisa
Promotora imobiliária pequena com 1 ecrã no escritório de vendas: Starter 9 €/mês. Promotora imobiliária com escritório + estande na obra + salas: Pro 19 €/mês (3 ecrãs, o mais popular). Promotora imobiliária grande com vários lançamentos: Business 59 €/mês. Grupo incorporador com múltiplas sedes: Network 199 €/mês. Todos com 14 dias de teste sem cartão.
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Onde vai o ecrã
na promotora imobiliária
Uma promotora imobiliária vende o que ainda não existe e coordena uma obra complexa. Cada ecrã trabalha uma dessas duas frentes.
Estande e escritório de vendas
Os renders 3D, as plantas, os materiais e os acabamentos, o andamento da obra e o financiamento. Vende-se na planta, antes de o prédio existir: mostrar o projeto renderizado em 3D, com os acabamentos e as vistas, ajuda o cliente a imaginar o apartamento pronto e a confiar na compra na planta.
Sala de negociação
A apresentação da unidade específica, a vista, a personalização dos acabamentos. Na hora da negociação, mostrar num ecrã grande como será aquele apartamento — a vista real, a metragem, as opções — ajuda a fechar a venda do imóvel que o cliente ainda não pode tocar.
Obra e estande de obra
O andamento da obra, os avisos de segurança e a coordenação das empreiteiras. Na obra o ecrã comunica o estágio do andamento e as regras de segurança a quem trabalha, e coordena as diferentes empreiteiras no que precisa ser feito e quando.
Receção
Os empreendimentos ativos, o portfólio dos lançamentos entregues e a credibilidade. Quem entra na sede julga a promotora imobiliária pelo que vê: mostrar os empreendimentos entregues e os em andamento comunica solidez, que numa compra tão grande é decisiva.
Vende-se o que ainda não existe,
e a obra se coordena
Uma promotora imobiliária se joga tudo na venda na planta e na gestão da obra. O ecrã ajuda a fazer imaginar o pronto e a coordenar o canteiro.
Vende-se o que ainda não existe. O desafio da venda na planta é fazer o cliente imaginar um apartamento que ainda é uma obra ou um render. Um ecrã no estande com os renders 3D, as plantas, os acabamentos e as vistas transforma o projeto abstrato em algo que o cliente vê e deseja. É o que dá confiança para uma compra grande feita na planta, e a qualidade da apresentação pesa direto na decisão.
A apresentação fecha a venda grande. Na hora da negociação, o cliente decide sobre uma cifra enorme olhando plantas que nem toda a gente sabe ler. Mostrar num ecrã grande justo o apartamento dele — a vista real, a metragem em 3D, as opções de personalização dos acabamentos — o ajuda a se projetar no imóvel e a decidir. É a diferença entre uma venda que fecha e um « vamos pensar » diante de uma planta técnica.
A obra se coordena e comunica segurança. Uma obra é um ambiente complexo com várias empreiteiras, prazos e regras de segurança que não admitem erro. Um ecrã na obra comunica o andamento, coordena as empreiteiras no que fazer e quando, e mantém visíveis os avisos de segurança a quem trabalha. É organização e prevenção num ambiente onde a falta de coordenação custa tempo e a falta de segurança custa muito mais.
Com toda a franqueza: não nos conectamos ao teu CRM de vendas nem ao software de obra. O ecrã mostra os renders, as plantas, o andamento e os avisos que tu carregas, e tu atualizas pelo painel ou pelo telemóvel; as negociações e a gestão continuam no teu sistema. O Digisini é a camada de ecrã que vende na planta e coordena a obra.
Dúvidas comuns
de promotoras imobiliárias
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ligado ainda hoje.
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