Deine Neubauprojekte
auf den Bildschirmen deines Verkaufsbüros
Der Käufer kommt herein, schaut auf den Bildschirm im Verkaufsbüro und sieht die Renders deiner Projekte, die Preise pro Bauabschnitt, die Fertigstellungstermine und welche Wohnungen noch frei sind. Statt veralteter Papierpläne zeigt jeder Bildschirm genau das, was gerade relevant ist. Du änderst Preise und Verkaufsstatus vom Handy.
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Fertigstellung 2027 · ab 185.000 € · 2 Zi. ab 220.000 € · 8 verfügbar
Was du auf dem Bildschirm zeigst
ab dem ersten Tag
Fertige Vorlagen für das 20-Einheiten-Projekt und die große Entwicklung mit Bauabschnitten. Null Design, null Lernkurve.
Renderings, Grundrisse & Verkaufsstatus
Die Renders jedes Projekts mit Preisen, Quadratmetern, Zimmern und Status (verfügbar / reserviert / verkauft). Der Käufer sieht in Sekunden, welche Wohnungen von welchem Typ noch frei sind und welche in sein Budget passen. Wenn eine reserviert wird, markierst du es vom Handy und das Panel aktualisiert sich sofort. Keine veralteten Pläne mehr.
Bauzeitenplan & Fertigstellungstermine
Die Bauabschnitte mit voraussichtlichen Daten für Baubeginn, Rohbau, Fertigstellung und Schlüsselübergabe. Die sichtbaren Meilensteine schaffen Vertrauen: Der Käufer sieht, dass das Projekt vorankommt. Wenn sich ein Abschnitt verzögert oder früher fertig wird, aktualisierst du es vom Handy. Der Käufer hört auf zu fragen „Wann ist es fertig?».
Verkaufsziele & Team-Ranking
Die Vorverkaufsziele des Monats, die verkauften Einheiten, die erzielten Umsätze und das Ranking deines Teams. Der Vertriebsmitarbeiter sieht, dass ihm noch zwei Reservierungen zum Ziel fehlen. Der gesunde Wettbewerb steigert die Verkäufe, und dein Unternehmen wirkt größer und organisierter.
Finanzierung, Förderungen & Steuervorteile sichtbar
Die geschätzte Finanzierung für jeden Wohnungstyp, die verfügbaren Fördermittel (Wohnungsbaupremie, KfW-Förderung, reduzierte Mehrwertsteuer), das nötige Eigenkapital und die orientierende Monatsrate. Der Interessent, der zweifelte ob „es reicht», sieht dass die Rate bei 650 € im Monat liegt und vereinbart einen Termin – ohne dass der Vertriebsmitarbeiter den Taschenrechner zücken muss.
Der passende Plan
für dein Projekt
Kleiner Bauträger mit 1 Bildschirm im Verkaufsbüro: Starter 9€/Monat. Bauträger mit Verkaufsbüro + Baustellen-Exposé + Vertriebsbüros: Pro 19€/Monat (3 Bildschirme, der beliebteste). Großer Bauträger mit mehreren Projekten: Business 59€/Monat. Bauträger-Gruppe mit vielen Standorten: Network 199€/Monat. Alle mit 14 Tagen Test ohne Karte.
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Wo der Bildschirm hinkommt
beim Bauträger
Ein Bauträger verkauft vom Plan mit dem Rendering und dem Vertrauen in den Termin. Jeder Bildschirm arbeitet einen Teil dieses Verkaufs.
Verkaufsbüro
Die 3D-Renderings jedes Projekts mit Preis, Fläche, Zimmerzahl und Status (verfügbar, reserviert, verkauft). Der Echtzeit-Status schafft Dringlichkeit: „noch 3 in diesem Bauabschnitt" bewegt den Kunden, der noch überlegte.
Exposé auf der Baustelle
Der Bauzeitenplan mit den geschätzten Terminen für Baubeginn, Rohbau, Dachgleiche und Übergabe. Beim Neubau ist die Angst des Käufers die Verzögerung; den realen Baufortschritt zu zeigen, vermittelt die Seriosität, die die Reservierung vom Plan abschließt.
Beratungszone
Die geschätzte Finanzierung pro Wohnungstyp, die verfügbaren Förderungen (KfW) und die Vorteile. Dem Kauf Zahlen zu geben — Rate, Förderung, Kredit — verwandelt einen Neubaupreis in eine konkrete, tragbare Entscheidung.
Teamzone
Die Vorverkaufsziele des Monats, die vermarkteten Wohnungen, die Erlöse und das Ranking des Vertriebsteams. Beim Bauträger ist der Verkauf reine Vertriebsarbeit; die Zahlen vor Augen zu haben, treibt das Team ohne die Ergebnisbesprechung.
Das Rendering verkauft, was es noch nicht gibt,
der Termin schafft das Vertrauen
Ein Bauträger verkauft Bauten, die man noch nicht sehen kann, also lebt er vom Rendering, vom Vertrauen in den Termin und davon, die Angst vor dem Preis zu nehmen.
Das Rendering verkauft vom Plan und schafft Dringlichkeit. Der Neubau wird gekauft, bevor er existiert, und der Kunde entscheidet nach dem, was er sich vorstellt. Ein hochwertiges Rendering mit dem Verkaufsstatus — „noch 3 in diesem Bauabschnitt" — im Verkaufsbüro macht greifbar, was noch ein Grundstück ist, und bringt die Dringlichkeit, die den Unentschlossenen bewegt. Zu sehen, dass sich das Projekt verkauft, treibt zum Reservieren, bevor man draußen bleibt.
Der sichtbare Termin ist es, was beim Neubau Vertrauen schafft. Die größte Angst dessen, der vom Plan kauft, ist die Verzögerung, und diese Angst bremst Reservierungen. Den Bauzeitenplan mit den Phasen und geschätzten Terminen zu zeigen — Baubeginn, Rohbau, Dachgleiche, Übergabe — vermittelt, dass der Bauträger hält und die Kontrolle hat, genau das Vertrauen, das der Käufer braucht, um eine Wohnung zu unterschreiben, die er noch nicht betreten kann.
Die Förderungen und die Finanzierung nehmen die Angst vor dem Preis. Der Preis einer Wohnung ist die Hürde, und der Käufer weiß nicht immer, dass es Förderungen oder Vorteile gibt, die ihm den Kauf näherbringen. Die geschätzte Finanzierung, die Förderungen (KfW) und die Vorteile in der Beratungszone zu zeigen, verwandelt eine angsteinflößende Zahl in eine Rate und einen möglichen Kauf und bringt das Gespräch voran, das die Reservierung abschließt.
Ganz ehrlich: Wir binden uns nicht an dein Vertriebs-CRM an. Der Bildschirm zeigt die Renderings, den Status, den Bauzeitenplan und die Finanzierung, die du hochlädst, und du aktualisierst sie vom Handy aus; die Lead- und Reservierungsverwaltung bleibt in deinem CRM. Digisini ist die Bildschirm-Ebene, die vom Plan verkauft und Vertrauen in den Termin schafft.
Häufige Fragen
von Bauträgern
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